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流程優化 速度提高
我市試行房產測繪成果審核工作改革成效顯著
2019-09-19 09:24    梧州零距離網-梧州日報   記者 曾燕 通訊員 唐娟

梧州零距離網-梧州日報訊(記者 曾燕 通訊員 唐娟)9月17日,記者從市不動產登記中心獲悉,自8月19日在全區首次轉變市房產測繪成果審核工作模式以來,截至9月16日已有30家企業(個人),164幢(宗),99.54萬平方米在自然資源局網站進行公示。與2018年平均每月87幢(宗),21.44萬平方米的審核速度相比,工作流程進一步優化、工作速度不斷提高。

根據新規,建設單位在辦理不動產登記前,必須將房產測繪成果和承諾書在市自然資源局網上公示7天,期滿無異議后,房產測繪成果方可用于申請不動產登記。“之前房產測繪成果審核一般在15天左右,新規實施以后,大大節省房地產公司的時間。”梧州市天河房地產開發有限公司總工程師何文杰說道,該公司的新項目瑰湖春曉便是新規實施后的受益者。

試行房產測繪成果審核工作改革,不再審核房產測繪成果,對于測繪單位來說也是考驗。“我們嚴格按房產測量規范規定開展測繪工作,實施房產測繪成果二級檢查、一級驗收制度。”梧州市中瑞嘉業房地產測繪公司負責人劉斌漢表示。為了切實加強行業監管,市自然資源局將不定期隨機抽查房產測繪成果質量,對弄虛作假損害不動產權利人合法權益的建設單位(個人)記入誠信檔案,按規定處理;對違規測繪、房屋面積測算失誤,造成重大損失的測繪單位,責令停業整改不少于三個月,整改合格后才能恢復測繪業務。

據介紹,房產測繪數據是城市大數據的組成部分,更是房屋全生命周期管理的基礎,廣泛應用于房屋預銷售管理、物業管理、物業維修基金管理、物業用房繳交管理、房屋安全管理、房屋交易管理、住房保障管理、房屋征收管理及不動產登記管理等環節,關系到市民百姓切身利益,也關系到城市管理水平和政府管理能力的提升。其中,房產測繪成果公示內容包括項目信息和分幢信息,有購房需求的市民可在網站上直接查詢項目的基本概況、總平圖、實施測繪單位等。若想了解更具體內容,可通過分幢信息查詢到各層的分戶圖、平面布局、分攤部位以及各戶的建筑面積、分攤面積、套內建筑面積、房屋設計用途等基本信息。

編輯:黃東瑩

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